Vermindering overdrachtsbelasting bij doorverkoop in aanbouw zijnde woning is exclusief BTW

Alert

Bij aankoop van een woning in aanbouw is overdrachtsbelasting verschuldigd. Maar als de doorverkoop binnen zes maanden na de aankoop door de verkoper plaatsvindt en de koper ook de verplichting heeft om de reeds vervallen maar nog niet betaalde bouwtermijnen te voldoen, treedt dubbele heffing op. Over de bouwtermijnen is immers BTW verschuldigd, maar de door de koper te betalen bouwtermijnen behoren ook tot de grondslag voor de overdrachtsbelasting. In een besluit uit 2007 is goedgekeurd dat bij een doorverkoop buiten de zesmaandstermijn, de maatstaf van heffing van overdrachtsbelasting wordt verminderd met alle vóór het tijdstip van de doorverkoop door de verkoper betaalde bouwtermijnen waarover omzetbelasting in rekening is gebracht. Gerechtshof Arnhem heeft onlangs beslist dat het daarbij gaat om de bouwtermijnen exclusief de BTW.

Auteur

Joyce Bertens

Vermindering overdrachtsbelasting bij doorverkoop in aanbouw zijnde woning is exclusief BTW

Actualiteiten

Blijf op de hoogte van de laatste nieuwtjes en alerts
Gegevens ophalen

IT-Audit
Audit
Robert Johan
rjohan@horlings.nl
+31 (0)20 5700 200

 
Neem contact op

De Jong & Laan en Horlings bundelen krachten

Vroomshoop/Amsterdam, 4 september 2023 – Ook Horlings sluit zich na Marshoek en 5BAR Assurance aan bij accountants- en adviesorganisatie de Jong & Laan. Het Amsterdamse kantoor Horlings levert audit, accountancy en fiscale dienstverlening aan vaak internationaal opererende middelgrote en grote ondernemingen, maar ook aan diverse non-profit organisaties (waaronder onderwijsinstellingen). Met deze nieuwe aansluiting versterkt de Jong & Laan haar controle- en (internationale) fiscale tak. Daarnaast is het een grote stap in de richting van landelijke dekking.